その他 よくある質問
土地の価格がどのくらいか教えてください。
土地の取引価格は区役所で把握しているものではありません。
不動産鑑定士は不動産の鑑定評価を職業としています。不動産鑑定士の団体である公益社団法人東京都不動産鑑定士協会では相談日を定めて不動産の無料相談も行っております。詳細は直接お問い合わせください。
【問い合わせ先】
公益社団法人東京不動産鑑定士協会 電話:03-5472-1120(代表)
地価情報について
一般の土地の取引価格に対する指標(目安)の価格として公的に発表されているものに、地価公示及び都道府県地価調査があります。詳しくは、それぞれのホームページでご覧いただけます。
地価公示(公示価格)
地価公示法にもとづいて、国土交通省土地鑑定委員会が、毎年1月1日時点における標準地(杉並区内約70地点程度)の正常な価格を3月下旬に官報で公示するものです。一般の土地の取引価格に対して指標を与え、公共用地の取得価格の算定に資するとともに、不動産鑑定士が土地についての鑑定評価を行う場合の基準となることなどにより、適正な地価の形成に寄与することを目的としています。
都道府県地価調査(基準地価格)
国土利用計画法にもとづいて、都道府県知事が毎年7月1日時点における基準地(杉並区内約40地点程度)の正常な価格を9月下旬に公表するものです。地価公示とあわせて一般の土地取引の指標となっています。
閲覧場所
杉並区役所の下記窓口でも閲覧することができます。お問い合わせは市街地整備課までお願いします。
- 市街地整備課土地利用計画係(区役所西棟3階) 電話:03-3312-2111(代表)
- 区政資料室(区役所西棟2階)
税金等を算定するための路線価や評価額について
一般に路線価と言われている相続税路線価や固定資産税評価額は区役所で取扱っておりません。下記の取り扱い場所に直接お問い合わせいただくか、それぞれのホームページを参照してください。
相続税路線価
相続税や贈与税の算定の際、用いる価格です。お問い合わせは管轄の税務署までお願いします。
杉並区内の税務署
杉並税務署 電話:03-3313-1131
荻窪税務署 電話:03-3392-1111
固定資産税評価額(路線価)
固定資産税や都市計画税を算定するための価格です。この税金は一般的には、市町村で取扱っておりますが、東京23区は東京都が取扱っております。お問い合わせは杉並都税事務所に直接お問い合わせください。
杉並区内の都税事務所
杉並都税事務所 電話:03-3393-1171
関連情報
このページに関するお問い合わせ
都市整備部市街地整備課土地利用計画係
〒166-8570 東京都杉並区阿佐谷南1丁目15番1号
電話:03-3312-2111(代表) ファクス:03-3312-2907