開発行為の許可申請

建築物の建築等を目的として500平方メートル以上の土地の区画・形質を変更する場合は、開発許可申請の手続きが必要です。

区画・形質の変更について

項目	内容
区画の変更	道路・河川・水路等の廃止、付け替えまたは新設等により、一団の土地の利用形態を変更すること。
形質（形）の変更	現況地盤に対してそれぞれ1メートルをこえる切土、盛土を行う造成行為。
形質（質）の変更	農地など、宅地以外の土地を宅地に変更すること。

お知らせ

• 審査基準を改定しました
  「都市計画法」の規定に基づく開発行為の許可等に関する審査基準を改定しました。
  令和4年12月1日より適用されます。

• 開発許可の審査基準の改定について （PDF 346.3KB）

• 押印の廃止について
  様式の一部改正が行われたため、押印が不要となったものがあります。
  申請書関係は押印不要ですが、同意書や委任状等など一部押印が必要な書類もありますので、詳細は開発指導係へお問い合わせください。

「都市計画法」の規定に基づく開発行為の許可等に関する審査基準

• 表紙・目次 （PDF 422.5KB）
• 第1章　開発許可制度 （PDF 570.3KB）
• 第2章　開発許可の基準等 （PDF 2.6MB）
• 第3章　開発許可後の手続き等 （PDF 252.9KB）
• 第4章　許可申請等に必要な書類及び図面 （PDF 550.1KB）

資料編

• 資料編　目次 （PDF 46.3KB）
• 1　練積み造擁壁の標準断面図 （PDF 1.1MB）
• 2　鉄筋コンクリート造擁壁の標準断面図 （PDF 702.1KB）
• 3　鉄筋コンクリート造擁壁の構造計算例 （PDF 683.9KB）
• 4　宅地造成等規制法に基づく国土交通大臣認定擁壁一覧表 （PDF 348.6KB）

参考資料

• 開発許可制度のあらまし （PDF 1.5MB）

申請書等書式

• 事前相談書 （PDF 139.1KB）
• 事前相談書 （Excel 70.0KB）
• 事前協議申請書 （PDF 90.2KB）
• 事前協議申請書 （Word 23.3KB）
• 開発許可申請書（別記様式第二） （PDF 117.7KB）
• 開発許可申請書（別記様式第二） （Word 39.0KB）
• 設計説明書 （PDF 149.4KB）
• 設計説明書 （Excel 55.7KB）
• 資金計画書（別記様式第三） （PDF 272.4KB）
• 資金計画書（別記様式第三） （Word 19.1KB）
• 同意証明書（第3号様式） （PDF 67.5KB）
• 同意証明書（第3号様式） （Word 31.0KB）
• 工事着手届出書（第7号様式） （PDF 89.4KB）
• 工事着手届出書（第7号様式） （Word 34.5KB）
• 工事完了届出書（第4号様式） （PDF 91.6KB）
• 工事完了届出書（第4号様式） （Word 23.6KB）
• 開発行為に関する工事等報告書（参考書式） （PDF 69.6KB）
• 開発行為に関する工事等報告書（参考書式） （Word 28.0KB）
• 開発行為変更許可申請書（第1号様式） （PDF 126.0KB）
• 開発行為変更許可申請書（第1号様式） （Word 27.1KB）
• 開発行為変更届出書（第2号様式） （PDF 56.1KB）
• 開発行為変更届出書（第2号様式） （Word 31.0KB）
• 工事完了公告前の建築物の建築又は特定工作物の建設承認申請書（第11号様式） （PDF 94.4KB）
• 工事完了公告前の建築物の建築又は特定工作物の建設承認申請書（第11号様式） （Word 19.2KB）
• 地位の承継届出書（第12号様式） （PDF 65.2KB）
• 地位の承継届出書（第12号様式） （Word 15.2KB）
• 地位の承継の承認申請書（第13号様式） （PDF 68.4KB）
• 地位の承継の承認申請書（第13号様式） （Word 15.3KB）
• 開発行為に関する工事の廃止の届出書（別記様式第八） （PDF 68.5KB）
• 開発行為に関する工事の廃止の届出書（別記様式第八） （Word 30.5KB）